วิธีที่ถูกต้องในการเตรียมการปรับปรุงห้องน้ำ
การเตรียมตัวสำหรับการปรับปรุงห้องน้ำไม่ใช่สิ่งที่คุณทำมาแต่กำเนิด สำหรับคนส่วนใหญ่ เมื่อพวกเขาปรับปรุงห้องน้ำใหม่หนึ่งหรือสองห้องแล้ว พวกเขาจะรู้ว่าควรคาดหวังอะไรจริงๆ
ในฐานะผู้รับเหมางานต่อเติม ฉันเคยเห็นหลายๆ สถานการณ์ที่เจ้าของบ้านใช้เงินหลายพันดอลลาร์ในโครงการที่เริ่มต้นโดยไม่มีการวางแผน ไม่มีงบประมาณ และความคาดหวังที่ไม่เป็นจริง การวางแผนไม่ได้หมายถึงการเลือกกระเบื้อง และทาสีสี แล้วจึงทุบผนังออก มันหมายถึงการคิดกระบวนการทั้งหมดอย่างถี่ถ้วน เขียนมันลงไป และพยายามคาดการณ์ถึงปัญหา ระยะเวลาที่จำกัด และสิ่งกีดขวางบนถนนในการก่อสร้าง
และการปรับปรุงห้องน้ำก็เป็นหนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ ไม่ต้องพูดถึงการปรับปรุงประสบการณ์การอยู่อาศัยของคุณเอง
ไม่ว่าคุณกำลังเตรียมที่จะปรับปรุงห้องน้ำของคุณเพื่อที่จะขายบ้านของคุณ อายุที่มากขึ้น หรือปรับปรุงสิ่งที่ติดตั้ง และการตกแต่งที่ล้าสมัย นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับกระบวนการปรับปรุงห้องน้ำเพื่อพัฒนางบประมาณที่เป็นจริงและขอบเขตการทำงานโดยละเอียด .
การรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่จะช่วยลดความเครียดในการทำงานที่เกี่ยวข้อง และยังช่วยให้คุณประหยัดเงินได้อีกด้วย:
รู้ตัวเอง:
เมื่อเตรียมรีโนเวทห้องน้ำ ผู้คนจำนวนมากเริ่มต้นด้วยการดูนิตยสาร Pinterest Houzz หรือหนังสือเกี่ยวกับการออกแบบ นั่นไม่ใช่วิธีเริ่มต้นที่แย่ แต่จะไม่ทำให้คุณรู้ว่าอะไรจริง และมีอยู่จริงในพื้นที่ของคุณ ก่อนที่คุณจะมโนไปไกลหรือตื่นเต้นกับภาพห้องน้ำของคนอื่นมากเกินไป ให้ไปที่ร้านขายอุปกรณ์ในท้องถิ่น และศึกษาข้อมูลผลิตภัณฑ์ และวัสดุที่มีอยู่จริง คิดให้ออกว่าราคาเท่าไหร่ และอะไรคือข้อเสีย (วัสดุบางชนิดถ่ายภาพได้สวยงามแต่อาจเปื้อนได้ง่าย หรือมีราคาสูงเกินงบประมาณของคุณ)
พิจารณาใช้รายการตรวจสอบสำหรับผู้ผลิตอุปกรณ์ติดตั้ง เครื่องใช้ ฮาร์ดแวร์ ฯลฯ คนส่วนใหญ่ตื่นเต้นกับสิ่งของต่างๆ เช่น กระเบื้อง และโต๊ะเครื่องแป้ง แต่มักจะทิ้งสิ่งที่จำเป็นแต่การตกแต่งน้อยๆ เช่น พัดลมในห้องน้ำไว้ในภายหลัง โครงการของคุณจะราบรื่นขึ้นหากคุณพิจารณาทุกแง่มุมเหล่านี้ล่วงหน้า
ฉันมักจะพยายามแนะนำผู้ผลิตที่มีคุณภาพสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ฉันเคยติดตั้งในอดีตด้วยผลงานที่พิสูจน์แล้ว เช่น การติดตั้งของ American Standard พื้นห้องทำความร้อนแบบกระจายแสง Warmup หรือประตูห้องอาบน้ำกระจก Basco แบรนด์เหล่านี้นำเสนอผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพ และการบริการลูกค้าอย่างสม่ำเสมอ
สร้างภาพวาด:
ร่างแบบรายละเอียดของการออกแบบห้องน้ำของคุณ กระดาษกราฟสามารถช่วยได้
ภาพวาดจะช่วยให้ทั้งคุณและผู้รับเหมา และช่างของคุณเห็นภาพผลิตภัณฑ์ขั้นสุดท้าย สำหรับเจ้าของบ้าน ภาพวาดจะมีเพื่อให้คุณแก้ปัญหาเชิงพื้นที่ ตัดสินใจ และทำความเข้าใจว่าผลงานที่เสร็จสมบูรณ์จะมีลักษณะอย่างไร สำหรับผู้รับเหมา การวาดภาพโดยละเอียดจะช่วยให้เขาเข้าใจสิ่งที่คุณต้องการได้ดีขึ้น และขจัดความประหลาดใจ
เมื่อประมูลโครงการกับผู้รับเหมาหลายรายเพื่อกำหนดราคา ภาพวาด และขอบเขตโดยละเอียดของวัสดุจะช่วยให้มั่นใจได้ถึงการเปรียบเทียบ
เตรียมงบประมาณ:
เมื่อคุณได้ทราบว่าคุณต้องการอะไรสำหรับสไตล์ พื้นผิว และการใช้งาน และร่างว่าควรไปที่ใด คุณควรมีแนวคิดที่ดีเกี่ยวกับราคาของวัสดุ แต่คุณจะต้องได้รับค่าประมาณสำหรับงานเอง
สิ่งสำคัญคือต้องทำงานล่วงหน้าเพื่อหารายการตรวจสอบโดยละเอียด และร่างแบบร่าง หากคุณต้องการได้รับค่าประมาณที่แม่นยำ ในความเห็นของฉัน ข้อเสนอและแผนการที่คลุมเครือสนับสนุนการเสนอราคาที่ต่ำ การไม่มีแผนโดยละเอียดหมายความว่าผู้รับเหมาสองรายที่เสนอราคาในโครงการเดียวกันจะไม่มีทางได้ข้อสรุปเดียวกัน และมักจะตั้งสมมติฐานที่แตกต่างกันเกี่ยวกับการอุดช่องว่าง ผู้รับเหมาที่ไม่เป็นมืออาชีพบางรายจะใช้สิ่งนี้เป็นโอกาสในการเสนอราคาที่ต่ำ และเอาเปรียบคุณในภายหลังด้วยข้อเสนอพิเศษ
หลายคนคิดว่าผู้รับเหมาจะตัดสินใจอย่างมีเหตุผลในการจัดตารางเวลา และวางแผนโครงการ ข้อเท็จจริงของเรื่องนี้คือโครงการห้องน้ำมีผู้รับเหมาหลายรายและแต่ละรายมีกำหนดการ และการทำงานของตนเอง การให้คนเหล่านี้ดูไซต์จริง ส่งข้อเสนอ/ประมาณการ และตกลงตามกำหนดเวลาอาจเป็นเรื่องยุ่งยาก แต่ก็จำเป็นต้องทำ
สร้างกฎพื้นฐาน:
ห้องน้ำของคุณ – ส่วนหนึ่งของบ้านที่คุณใช้หลายครั้งต่อวัน – กำลังจะกลายเป็นเขตก่อสร้าง หารือกับผู้รับเหมาของคุณเกี่ยวกับสถานที่ซึ่งคนงานสามารถวางไม้ จัดเก็บวัสดุ ทิ้งขยะ ใช้ห้องน้ำ และจอดรถของพวกเขา กำหนดกฎพื้นฐานสำหรับวิธีที่ทีมจะทำความสะอาดหลังจากตนเอง นี่เป็นเวลาที่จะหารือ และวางแผนสำหรับการกำจัดเศษ และการควบคุมฝุ่น สำหรับผู้รับเหมา งานที่สะอาดช่วยลดอันตรายจากความปลอดภัย และช่วยให้ลูกค้ารู้สึกสบายใจ นอกจากนี้ยังนำเสนอรูปลักษณ์ที่เป็นมืออาชีพมากขึ้น
เผื่อสิ่งที่ไม่คาดคิด:
คาดว่าจะมีค่าใช้จ่าย เวลา การหยุดชะงัก และปัญหามากกว่าที่คุณวางแผนไว้ เมื่อเตรียมการปรับปรุงห้องน้ำ
ความประหลาดใจไม่ทางใดก็ทางหนึ่งเป็นเรื่องธรรมดา – เป็นเรื่องธรรมดาจนสามารถคาดเดาได้ อย่างไรก็ตาม เมื่อคุณคาดหวังสิ่งที่ไม่คาดฝัน คุณจะลดความเครียดลงได้มาก
หลายคนไม่มีเงื่อนงำเกี่ยวกับต้นทุนที่ซ่อนอยู่ในการปรับปรุงใหม่ และผู้รับเหมาจำนวนมากก็ไม่แนะนำลูกค้าของตนเช่นกัน (คุณสามารถทำให้งานเสียหายได้มากด้วยวิธีนี้!) เงื่อนไขที่ซ่อนอยู่คือสิ่งต่างๆ เช่น การค้นหาแล้วจำเป็นต้องซ่อมแซมความเสียหายของปลวก สายไฟที่ไม่เหมาะสม ท่อประปาที่ล้าสมัย แร่ใยหินที่ลดลง หรือการซ่อมแซมความเสียหายของกระเบื้องที่พื้น
ตั้งตารอห้องน้ำใหม่ของคุณ!
ในส่วนลึกของการปรับปรุงห้องน้ำอาจเป็นเรื่องยากที่จะจดจำว่าจะมีสิ่งใดอีกบ้าง แต่การปรับปรุงห้องน้ำของคุณเป็นวิธีที่ดีในการปรับปรุงประสบการณ์การใช้ชีวิตในบ้านของคุณ และอัปเกรดเป็นคุณสมบัติที่ช่วยประหยัดเงิน เช่น อุปกรณ์ประหยัดน้ำ และเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้อย่างแน่นอน